二楼堵了造成漏水,责任归属是谁
针对“一楼单独走的下水管道,二楼堵了造成漏水”的责任判定,需结合具体法律规定分析。依据2018年修订的《物业管理条例》第五十一条:“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”若二楼堵塞的是公共下水主管道,该管道属物业管理区域内的公共设施,物业作为管理主体需承担维修责任;若堵塞系二楼业主人为损坏(如向主管道倾倒杂物),则二楼业主需承担责任。若堵塞的是二楼自家专用管道,因该管道由二楼业主专有,其使用不当导致漏水,责任由二楼业主自行承担。综上,公共主管道堵塞由物业或过错业主担责,专用管道堵塞由二楼业主担责。
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